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東涌商業地可試勾估6.6億
東涌3A區商業地
  東涌區一幅商業地皮即日起供試勾,該地位於東涌東薈城旁邊,現時為巴士總站,可建商業樓面約44萬平方呎,建築物高限70米,測量師指出,地皮可以發展寫字樓、酒店及商場,估計每呎地價約1500元,估值約6.6億元。

  地政總署公布東涌第3A區商業地的賣地章程,地皮位於東薈城旁邊,現時為巴士總站,規劃為「商業」用途,可以發展寫字樓、非工業或酒店,地盤面積約10.79萬平方呎,可建總樓面約54萬平方呎,地積比率約5倍。

  鑑於投得地皮的發展商,需要為項目附設約10萬平方呎的公共交通交匯處,倘扣除有關樓面後,地皮可建商業樓面僅約44萬平方呎,建築物高限為70米(主水平基準以上)。

  據賣地章程顯示,鑑於地皮現址為巴士總站,所以,在施工期間,投得地皮的發展商必須在地盤北面的位置,興建一個臨時公共交通交匯處,政府事後將以1130萬元賠償有關工程開支。

  
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