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萬科首季銷售五年來首跌
▲萬科今年第一季度銷售下降12.5%
  萬科A(000002)昨晚公告稱,今年第一季度實現銷售金額310.7億元(人民幣,下同),同比下降12.5%。這是萬科自○七年以來一季度銷售額首次同比下滑。該股昨日收報8.36元,漲0.97%。

  數據顯示,雖然銷售金額同比下降明顯,今年一至三月,萬科累計實現銷售面積300.9萬平方米,與二○一一年一季度的303.8萬平方米相差不大。降價走量之勢明顯。其中,三月銷售面積和銷售金額同比、環比均有所上升。當月實現銷售面積109.9萬平方米,環比上升52.6%,同比上升31.6%;當月銷售金額115.2億元,環比上升56.9%,同比上升23.5%。

  公告同時顯示,萬科三月份沒有新增土地。這是時隔三十三個月後,萬科首次連續兩月零拿地,上一次萬科單月零拿地是在○九年四月。今年一月,萬科拿下一個位於廣州的城中村項目,規劃建築面積39.4萬平方米。這也是今年一季度萬科唯一的新增項目,體量僅相當於前兩年同期的零頭。

  萬科董事會秘書譚華傑表示,今年以來首套購房按揭貸款額度緊張的情況有所緩解,為首次購房需求的釋放提供了條件。故萬科三月份銷售的產品中144平方米以下中小戶型普通住房佔比已超過90%,比二○一一年全年的88%提高了2個百分點。

  
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